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!!Achtung!! sanierte 4 Zi-Wohnung mit riesiger 130qm Terrasse, Bad mit Wanne u. Dusche, Einbauküche

Der Ortsteil Cunnersdorf, liegt südlich von Dresden entfernt. Das Stadtzentrum von Dresden, mit seinem vielseitigen Angebot, erreichen Sie in weniger als 15min. Die Lage des Gebäudes befindet sich heute im Naherholungsgebiet von Bannewitz, welches sich auf einer Grünfläche von ca. 3 Kilometern erstreckt und ihm somit einen unwiderruflichen, ländlichen Charakter verleiht. Die Gegend zeichnet sich vorwiegend durch Eigenheimsiedlungen und neugebaute Wohnanlagen aus. Bannewitz besitzt eine Grund- und Mittelschule. Die Geschäfte des täglichem Bedarfs (Bäckerei, Supermarkt, ein Baumarkt und ein Schnellrestaurant), befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die hervorragende Infrastruktur bietet mit seinem gut ausgebauten Straßennetz und dem Personennahverkehrs eine sehr gute Anbindung an den Fern- und Nahverkehr:

- Bus-Haltestelle mit der Linie 360 u. 66 befindet sich in fußläufiger Nähe.
- die Zufahrt zur Autobahn A17 für den Fernverkehr erreichen Sie in 5 Minuten
- der Dresdener Hauptbahnhof / Dresdener Stadtzentrum liegen jeweils nur 10 bis 12 Minuten entfernt.

Bei den Sanierungsarbeiten wurde die komplette Heizungsanlage und Elektrik erneuert.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zum Teil aus Solarenergie und verringert somit die Energiekosten. Die Räume der Wohnung sind individuell auf ihre Funktion und dem heutigen, modernen Standard abgestimmt.

KÜCHE:
- alle Wände sind aufgearbeitet, gespachtelt und mit Malervlies tapeziert
- maßgefertigte, hochwertige Einbauküche in Zusammenarbeit mit unserem Partner Küchenstudio

Zur Ausstattung der Einbauküche:
- Kühl-Gefrierkombination
- Geschirrspüler
- hocheingebauter Backofen mit versenkbaren Knöpfen
- Induktionshochfeld
- Umlufthaube
- Hängeschränke mit LED - Unterbauleuchten
- Spülbecken aus Granit mit Edelstahl Mischbatterie

BAD :
- Bad mit Fenster
- Handtuchheizkörper
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Dusche
- Badewanne
- maßgefertigter Spiegel mit LED Beleuchtung
- Waschtisch mit Unterschrank und Soft Close
- WC mit Soft Close WC- Deckel
- mehrfarbiges, modernes Fliesendesign
- LED – Beleuchtung (farbig)
- Armaturen von Grohe (oder gleichwertig)
- Stellplatz für Waschmaschine und Trockner

ZIMMER 1, ZIMMER 2, SCHLAFZIMMER
- alle Wände sind gespachtelt bzw. mit Malervlies tapeziert
- zweifarbige Wandgestaltung in Sandbeige und Trüffelbraun
- Decken in Reinweiß
- hochwertiger Designbodenbelag in Holzdielenoptik
- weiße Wandabschlussleisten
- weiße 4fach Kassettentüren mit Drückergarnitur aus Edelstahl

WOHN- UND ESSBEREICH
- alle Wände sind gespachtelt bzw. mit Malervlies tapeziert
- zweifarbige Wandgestaltung in Sandbeige und Trüffelbraun
- Decken in Reinweiß
- hochwertiger Designbodenbelag in Holzdielenoptik
- weiße Wandabschlussleisten
- weiße 4fach Kassettentüren mit Drückergarnitur aus Edelstahl
- direkter Zugang zum Balkon mit traumhaften Blick auf Dresden

FLUR
- alle Wände sind gespachtelt bzw. mit Malervlies tapeziert
- zweifarbige Wandgestaltung in Sandbeige und Trüffelbraun
- Decken in Reinweiß
- hochwertiger Designbodenbelag in Holzdielenoptik
- weiße Wandabschlussleisten
- weiße 4fach Kassettentüren mit Drückergarnitur aus Edelstahl

Die Terrasse / Garten / Außenbereich erstreckt sich auf ca. 119,50qm und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Ein Teil des Außenbereichs ist auf ca. 25qm überdacht und bietet zusätzlichen Sonnenschutz und die Möglichkeit auch bei schlechten Wetter den Außenbereich zu nutzen.

- 2 PKW Stellplätze

DIE EINBAUKÜCHE MIT 70,00EUR MONATLICH, UND DIE BEIDEN PKW-STELLPLÄTZE MIT JEWEILS 30,00EUR SIND IN DER GESAMTMIETE BEREITS ENTHALTEN

Die hier angebotene 4 Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhaus, welches 1995 errichtet worden ist und sich auf ca. 130,01qm erstreckt. Bei dem Gebäude handelt es sich um das ehemalige Landhotel, welches 2020/21 komplett saniert worden ist. Es sind während der Sanierung sieben moderne Wohneinheiten entstanden. Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße von Cunnersdorf, einem Ortsteil von Bannewitz. Es besteht hier, kein Durchgangsverkehr der diese tolle ländliche Idylle stören könnte.

Von der großzügigen Terrasse genießen Sie einen malerischen Blick auf die schöne Landeshauptstadt Dresden. Die Wohnung selbst ist auf die heutigen Bedürfnisse der Mieter abgestimmt und besticht durch ihren modernen Grundriss und der hochwertig verbauten Materialien. Die besonderen Highlights der Wohnung sind, die Farb- und Lichtgestaltung, die Dusche, der Stellplatz für trockner und Waschmaschine, die großzügig fast umlaufende Terrasse mit einer Fläche von ca. 130,00qm.

Von der Terrasse auf der Nordseite genießen Sie die ersten Momente des Tages und bescheren Ihnen somit einen perfekten Start in den Tag.

Im Haus befinden sich weitere Wohnung die zur Vermietung angeboten werden. Es handelt sich hier um zwei 5-Raumwohnungen, die selbstverständlich auch gern besichtigt werden können.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.